Mietvertrag Geschäftsräume Vorlage Schweiz

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters], hiermit bestä-tige ich das Einverständnis zur Unterzeichnung des Mietvertrags für die Geschäftsräume, die sich an folgender Adresse befinden: [Adresse der Geschäftsräume].

Gegenstand dieses Mietvertrags sind die Geschäftsräume, welche sich in [genaue Adresse] befinden und zu gewerblichen Zwecken genutzt werden dürfen. Der Mietvertrag umfasst die Nutzung der Fläche von [Größe der Mietfläche, z.B. 100 m²] sowie [Aufzählung eventueller Nebeneinrichtungen, z.B. Lagerraum, Toiletten, Parkplätze].

Der Mietvertrag wird für eine Dauer von [z.B. 5 Jahren] abgeschlossen, beginnend am [Datum] und endet am [Datum]. Eine Verlängerung ist möglich, muss jedoch schriftlich beantragt werden.

Der monatliche Mietzins beträgt [Mietbetrag in CHF]. Dieser ist jeweils bis spätestens am [Tag des Monats] des jeweiligen Monats zu bezahlen. Im Mietzins sind [Nebenkosten, z.B. Heizung, Wasser, Strom] enthalten/ausgeschlossen (bitte anpassen).

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [Kautionsbetrag in CHF] zu hinterlegen, welche spätestens bis zum [Datum] zu zahlen ist. Diese dient zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Erfüllung der mietvertraglichen Verpflichtungen.

Der Mieter verpflichtet sich:

die Geschäftsräume pfleglich zu behandeln und in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten.

alle erforderlichen Genehmigungen oder Lizenzen einzuholen, die für den Betrieb seines Geschäfts notwendig sind.

Änderungen an den Geschäftsräumen nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters vorzunehmen.

den Vermieter umgehend über Schäden oder Mängel zu informieren.

Dieser Mietvertrag unterliegt dem schweizerischen Mietrecht und kann nur schriftlich geändert werden. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung über den Abschluss dieses Mietvertrags bis spätestens [Frist, z. B. 10 Tage nach Erhalt dieses Schreibens].

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]